【仙台】事業用建物の修繕・改修工事／大和ライフネクスト株式会社

求人内容

仕事内容 事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。
建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。

【具体的には】
1 修繕提案業務
建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。
単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。
（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）

2 施工管理業務
お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。
また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。

3 報告業務
提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。
定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。

【業務のやりがい／特徴】
・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。
・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。
・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。
・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。
・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。
・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。

採用条件

学歴 高校卒業以上 必要業務
経験 以下いずれかの経験かつ資格保有者
・建築・設備業界での5年以上の実務経験
（設計・施工管理・技術営業等幅広く可）※修繕の経験は不問
・建築士または各種2級以上の施工管理技士 優遇要件 ・改修工事の経験者
・建物の施工管理等の実務経験者（建築・管・電気工事問わず）

・以下いずれかの資格保有者
1級建築士
各種1級施工管理技士

勤務条件

勤務地 宮城県仙台市 転勤有無 当面なし（将来的な転勤の可能性あり） 想定年収 585万円～750万円 雇用形態 正社員 福利厚生 健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
残業手当 交通費支給 超過勤務手当 退職金制度 資格取得支援 財形貯蓄制度 持ち株会制度 弔慰金制度 大和ハウスグループ社内割引制度 GLTD制度 休日休暇 週休二日制（土日）祝日 夏季休暇 年末年始休暇 年次有給休暇 慶弔・積立有給休暇制度 ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与）※工事立ち合いの為に月2回程、土日出社いただくことがあります。代わりに平日で振替休日を取得いただきます。 ※年間休日123日

企業情報

業種 不動産 特徴 大和ライフネクストは、売上４兆円の大和ハウスグループの中核企業として、不動産管理事業を展開。業界6位の規模を誇るマンション事業、事業用建物や社員寮、ホテルなど幅広い事業を提供している。
お客様の一生涯に寄り添う「総合生活支援サービス企業」として、生活のさまざまなシーンを支えるグループ会社8社で「Life Amenity COMPANIES」を構成。
テクノロジーを活用したVR消防訓練、マンション居住者用カーシェア、清掃ロボット導入、ドローン空域構想など、新規サービスを提案し、より豊かなマンションライフの創造を目指している。
不動産開発事業においては、法人向けの賃貸社員寮、研修施設、ホテルなどさまざまな施設を開発中。
社員の働き方については、勤務時間や場所に縛られない「柔軟な働き方」を実践するとともに、透明性の高い等級・評価制度を導入している。
社内提案制度、全社横断プロジェクト、資格取得支援制度など、社員一人ひとりの意思や意欲を尊重し、事業の成長につなげる制度が多くある。自ら手を挙げることで新たなキャリアを築くことができる。 売上 1090億6100万円 従業員数 8595名